Yükselen deniz seviyeleri, daha güçlü fırtınalar ve artan erozyon, sahilde hayatı daha riskli ve daha öngörülemez hale getiriyor. Potansiyel alıcılar veya kiracılar için, özellikle başka bir fırtına ve sel kışının ardından, kıyı mülklerine yatırım yapıp yapamayacağı konusundaki sorular şimdi her zamankinden daha acil.
Bir deniz kenarı evine geçmeden önce taşkın riskini anlama arzusu anlaşılabilir, ancak riskin her zaman basit olmadığını değerlendirmek. Bununla birlikte, insanların bu riskleri nasıl algıladıklarını bilmek, bilim adamlarının bu tür riskleri daha iyi iletmelerine yardımcı olacaktır.
Deniz seviyesi yükselişi, fırtına dalgalanmaları ve yerel topografya gibi faktörlere dayanan alanlar için göreceli sel riskini nasıl gösteren taşkın tahmini haritalarına erişimin konut tercihlerini etkilediğini anlamak için ülke çapında 700’den fazla İngiltere sakinini inceledik. Bu haritalar genellikle hükümet web siteleri aracılığıyla mevcuttur ve genellikle çevrimiçi mülk listeleri veya planlama raporları aracılığıyla ev satın alma sürecinde danışılır.
Sonuçlar çarpıcıydı. İnsanlara taşkın risk haritaları gösterildikten sonra, tercihleri kararlı bir şekilde değişti – doğal sahil özelliklerinden ve iç kısımda ve “güvenli” olduğu düşünülen yerlere doğru.
Bununla birlikte, tercih edilen bu değişiklik rasyonel görünse de, daha derin bir altta yatan problem ortaya koymaktadır: Taşkın riski İngiltere’de net veya etkili bir şekilde iletilmemektedir. Çalışmamızdaki birçok insan, taşkın haritalarını tahminleri mutlak ve yanlış yorumlanmış alanlar, gerçek sellere maruz kalma riski taşıyordu. Gerçekte, bu haritalar değişen derecelerde karmaşıklık ve belirsizliğe sahip matematiksel modellere dayanmaktadır.
Yaygın olarak kullanılan bazı modeller basittir ve sadece arazi yüksekliğinin bir sonucu olarak selleri tedavi eder. Diğerleri daha karmaşıktır ve taşkın suyunun karaya nasıl yayıldığını simüle etmeye çalışır. Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, bu modeller çelişkili sonuçlar üretebilir.
Anketimizde, katılımcılara farklı modeller tarafından üretilen aynı kasaba için birden fazla sel haritası gösterildi. Farklı modeller aynı alanlar için farklı sel riskleri bildirdiğinden, karışıklık hızla izledi. Belirsizlik önemli riskten kaçınmaya yol açtı.
İnsanların sadece bireysel mülk kararları için değil, aynı zamanda tüm kıyı ekonomileri için nerede yaşayacaklarını nasıl seçtiklerinde bu değişiklik. Potansiyel alıcılar, belirsiz veya endişe verici sel haritaları nedeniyle toplu olarak sahil evlerinden kaçınırsa, yerel mülk piyasaları muhtemelen acı çekecektir. Yerel yaya trafiğine dayanan işletmeler de olabilir. Bu arada, bazı kiracılar, özellikle genç olanlar veya daha düşük gelirli olanlar, uzun vadeli riskleri tam olarak anlamadan veya yeterli sigortayı güvence altına almadan sel eğilimli mülkleri alabilirler. Peki ne yapılabilir?
Sel haritalarını anlamlandırıyor
Taşkın tahmini haritalarının daha net bir şekilde sunulması ve iletilmesi gerekir. Taşkın haritalarındaki teknik jargon, sade dil ve ilişkilendirilebilir görseller yerine, insanların risk seviyesini ve gerçekte ne anlama geldiğini anlamalarına yardımcı olacaktır. Renk kodlu haritalar iyi bir başlangıçtır, ancak renklerin neyi temsil ettiğini ve en kötü senaryoların gerçekte ne kadar olası olduğunu açıklamalıdırlar.
Potansiyel mülk alıcıları da dahil olmak üzere genel halk, bu haritaların nasıl okunacağı ve yorumlanacağı konusunda eğitilmelidir. Şu anda, taşkın bilgileri genellikle taşıma sırasında yasal belgelere sıkışmış veya yoğun hükümet web sitelerine gömülmektedir. Bunun yerine, ev avı sürecinin bir parçası olmalıdır: görünür, erişilebilir ve rehberlik eşliğinde.
Politika yapıcılar ve gayrimenkul profesyonelleri sel tahminlerinin psikolojik etkisini tanımalıdır. Aşırı risk paniğe neden olabilir; İnsanları hazırlıksız bırakabilir. Amaç, şeffaflığı nüansla dengeleyerek insanları korkutmak yerine güçlendirmek olmalıdır.
Taşkın modelleri, değişen bir iklimde sel risklerini anlamak ve yönetmek için hayati bir araçtır. Ancak sadece onları akıllıca anlama ve kullanma yeteneğimiz kadar etkilidir. Araştırmamız, bunun sadece verilere sahip olmakla ilgili olmadığını, gerçek insanlar için hayat değiştiren kararlar veren verilerin çalışmasını sağlamakla ilgili olduğunu vurgulamaktadır.
Bu nedenle, o rüya sahil evini satın almadan veya kiralamadan önce sel haritalarını kontrol edin ve arkalarında ne olduğunu dikkatlice sorun ve düşünün. Ne tür bir modelin kullanıldığını, verilerin ne kadar son olduğunu ve belirsizliklerin ne olduğunu merak edin. Daha net bilgiler ve daha iyi kamu anlayışı ile kıyı toplulukları, değerli sahil kasabalarımızdan daha kolay uyum sağlayabilir.
