Yeşil çatılar yaz sıcağında şehirlerin serinlemesine yardımcı olabilir, ancak bunları inşa etmek yalnızca ilk adımdır. Birçoğu hayatta kalamıyor

Amerika Birleşik Devletleri ve Avrupa’da yaz sıcaklıkları yükselirken, şehirler tehlikeli derecede ısınmaya başladıkları gerçeğiyle yüzleşmek zorunda kalıyor.

Rekor kıran sıcak hava dalgaları elektrik şebekelerini zorluyor, insanları soğutma barınaklarına gönderiyor ve bazı apartmanların üst katlarını yaşanmaz hale getirebiliyor.

Binaların soğutulmasına yardımcı olmanın bir yolu, ısı emici çatı üstlerini soğutma çözümlerine dönüştürebilen bitkilerle kaplı canlı çatılar olan yeşil çatılar kurmaktır.

Yeşil çatılar uzun zamandır şehirlerin serin kalmasına yardımcı olacak bir yöntem olarak tanıtılıyor. Şehirler genellikle geliştiricilere bunları kurmaları için teşvikler sunar. Ancak sadece yeşil bir çatı inşa etmek yeterli değildir.

Araştırmamız, yeşil çatı inşa edildikten sonra ne olacağının, ilk etapta yeşil çatı kurma kararı kadar önemli olduğunu gösteriyor. Birçok yeşil çatının ihmal edildiğini ve muhtemelen bakım maliyetleri nedeniyle birkaç yıldan fazla dayanamadığını gördük. Binaların işletme bütçeleri kesildiğinde, yeşil çatılar da dahil olmak üzere peyzaj unsurları sıklıkla değiştiriliyor veya para tasarrufu sağlamak için bakım azaltılıyor.

Yeşil çatı nedir?

Asfalt, metal veya kiremitlerden yapılan geleneksel çatılardan farklı olarak yeşil çatı, bitkilerin binanın üzerinde büyümesine olanak tanıyan yalıtım, su yalıtımı ve drenaj gibi katmanlardan oluşur.

Tasarımlarına bağlı olarak bu çatılar, alçakta büyüyen sedumlardan çalılara ve ağaçlara kadar her şeyi destekleyebilir. Rockefeller Center’ın New York City’deki çatı teras bahçeleri, 1930’larda ağaçları, çimleri, çalıları ve oturma alanlarını barındıracak ve trafiğin çok üzerinde park benzeri dinlenme alanları sağlayacak şekilde tasarlandı. San Francisco’daki Kaliforniya Bilimler Akademisi’nin çatısı tamamen 2,5 dönümlük (1 hektar) kır çiçekleri, sulu meyveler ve diğer yerel kıyı çiçekleriyle kaplıdır.

Bu çatılar dekoratif peyzaj düzenlemesinden çok daha fazlasıdır.

Bitkiler, aksi takdirde aşağıdaki binayı ısıtacak olan güneş ışığını emer. Ayrıca çevredeki havayı, su buharını serbest bıraktıkları evapotranspirasyon adı verilen bir işlemle soğuturlar. Ayrıca izolasyon görevi görerek binaların ısıtılması ve soğutulması için gereken enerji miktarını azaltabilirler. Yeşil çatılar aynı zamanda yağışları yakalar ve yağmur kanallarına ulaşmasını engeller, sel risklerini azaltır ve toplumdaki su kalitesini artırır.

Bu faydalar nedeniyle, Avrupa Komisyonu ve ABD Çevre Koruma Ajansı gibi kuruluşlar son yıllarda kentsel ısı adalarını azaltmanın, şehirleri aşırı hava koşullarına daha dayanıklı hale getirmenin ve kuşları, kelebekleri ve diğer böcekleri destekleyerek biyolojik çeşitliliği artırmanın bir yolu olarak yeşil çatıları teşvik etti.

Hatta bazı şehirler, geliştiricileri yeşil çatılar kurmaya teşvik etmek için vergi kredileri, yağmur suyu ücretlerinde indirim veya izinlerin hızlandırılması gibi teşvikler sunarak bunların ödenmesine bile yardımcı oluyor. Örneğin Philadelphia, işletmelere yeşil çatı inşaatı maliyetlerinin %50’sini karşılayabilecek bir vergi kredisi sunuyor.

Bu programlar, yeşil çatıların sağlayabileceği kamu yararlarının farkındadır ancak çatıların uzun vadede işler durumda kalmasını sağlamaktan ziyade inşa edilmesine odaklanma eğilimindedirler.

Bakım olmadan inşaatçılar ve toplulukların yatırdığı tüm emek ve para hızla kaybolabilir.

Uzun vadede yeşil çatılara ne olacak?

Çoğu yeşil çatı tartışması tasarımlarına odaklanıyor: Toprak ne kadar derin olmalı? Hangi bitkiler kullanılmalı? Bir binayı ne kadar soğutabilirler? Beş, 10 ya da 20 yıl sonra çatıya ne olacağına daha az dikkat ediliyor.

Yeşil çatıların uzun vadeli kaderini daha iyi anlamak için Amerika Birleşik Devletleri’nin güneydoğusundaki 46 yeşil çatıyı inceledik. Yeni kurulan bir çatının ne kadar iyi performans gösterdiğini sormak yerine, inşaattan yıllar sonra hala çalışıp çalışmadığını ve bakımının yapılıp yapılmadığını sorduk. Sonuçlar bizi şaşırttı.

Çatıların neredeyse yarısı artık amaçlandığı gibi çalışmıyordu. Dokuz tanesi bitki örtüsü kaybı nedeniyle ve bakım yapılmadan terk edilmişti. On iki çatı tamamen kaldırılmıştı.

Daha da ilginci, yeşil çatının başarısını ya da başarısızlığını öngören şeyin ne olduğuydu.

Yeşil çatının, onu resmi olarak sürdürülebilir tasarım olarak tanıyan LEED sertifikasını almış olması ya da özel bir şirkete ya da kar amacı gütmeyen bir kuruluşa ait olması önemli değildi. Önemli olan bina sahibinin değişip değişmediğiydi.

Binalar her el değiştirdiğinde, yeşil çatılar ya terk ediliyor ya da tamamen kaldırılıyor; bunun nedeni muhtemelen çatı hakkındaki bilgi kaybı. Bir de maliyet meselesi var; Yeşil çatılı bina satın alan kişilerin bütçeleri veya öncelikleri farklı olabilir ve bunların bakımı için mutlaka zaman veya para harcamak istemeyebilirler.

Daha büyük ölçekli çıkarımlar

Yeşil altyapı sürekli izleme ve bakım gerektirir.

Bitkilerin sulanması, gübrelenmesi ve bazen değiştirilmesi gerekir. Sulama sistemlerinin onarılması gerekiyor. İstilacı türlerin yönetilmesi gerekiyor. Aşağıdaki binaya zarar verebilecek yıkıcı sızıntıları önlemek için drenaj katmanlarının incelenmesi gerekir. Yeşil çatıların bakımı, metrekare başına yılda birkaç sentten 3 dolara kadar mal olabilir ve çatının elle ayıklanıp sulanmasının gerekip gerekmediğine bağlı olarak zaman alıcı olabilir.

Bu özen gösterilmezse, orijinal yatırımı haklı çıkarmak için kullanılan faydaların çoğu ortadan kaybolabilir.

Binlerce sokak ağacı diktiğinizi ve onları bir daha asla sulamadığınızı hayal edin. Bu kötü bir yatırım olurdu. Ancak insanlar çoğu zaman yeşil çatıların kurulumdan sonra süresiz olarak çalışmaya devam edeceğini, onları hayatta tutmak için gerekli çalışmaları düşünmeden varsayarlar.

Araştırmamız bu varsayımın daha yakından incelenmeyi hak ettiğini gösteriyor.

Geleceğe doğru bakmak

Araştırmalar sürekli olarak yeşil altyapının şehirlerin ısınan iklime uyum sağlamasında önemli bir rol oynadığını gösteriyor.

Kentsel sıcaklıkları azaltabilir, yağmur suyu yönetimini iyileştirebilir, yaşam alanı yaratabilir ve mahalleleri daha konforlu hale getirebilir.

Ancak yeşil çatıların kurulumdan onlarca yıl sonra bile çevresel faydalar sağlamaya devam etmesi için toplulukların inşaat teşviklerinin ötesinde düşünmeleri gerekebilir.

Uzun vadeli bakım planları, net sahiplik sorumlulukları ve yönetim için finansman, kurulum kadar önemli olabilir. İklim uyumu sadece yeni altyapı inşa etmekle ilgili değil, aynı zamanda altyapının gelecekte de gelişmeye devam etmesini sağlamakla ilgilidir.